2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
日野市
49.4万円/㎡
前年比-19.5%
グランドメゾン日野万願寺
東京都日野市万願寺一丁目
多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩7分
2009年築 / 3階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,583万円
48.0万円/㎡
1,535
2,900
4,266
5,631
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜4,266万円
38.8万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
グランドメゾン日野万願寺
3,480万円（46.6万円/㎡）/ 1階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,480万円 | 46.6万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 3,550万円 | 47.5万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 3,680万円 | 49.3万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 3,990万円 | 53.6万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 4,290万円 | 57.7万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 65.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,960万円 | 53.2万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,480万円 | 52.9万円 | 2階 | 65.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 65.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/24 | 3,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 65.77㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グランドメゾン日野万願寺 日野市万願寺一丁目 | 万願寺駅7分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンクレイドル日野 日野市日野台二丁目 | 日野駅18分 | 2,999万円 | 38.1万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークハウス豊田多摩平 日野市多摩平五丁目 | 豊田駅13分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランシティ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅14分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/23 | ソルコリーナメイツ豊田旭が丘 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅8分 | 3,999万円 | 51.8万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/27 | オーベル豊田旭が丘壱番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅13分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/07 | オーベル豊田旭が丘弐番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅15分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/30 | サンクレイドル日野東平山 日野市東平山二丁目 | 豊田駅14分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、日野市では19.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は日野市の平均と比較して5.7%割安です。
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